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청년 월세자금보증 지원대출

금융이야기/정부정책자금

by 금융정보 와 함께 먹거리 놀거리 읽을거리 블로그입니다. 2020. 7. 20. 17:07

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월세자금 보증 일반지원 대출 


 

주거비는 청년층이 빚을 지게 만드는 대표적인 요소다.

 

최근 2030대 성인 849명을 상대로 실시한 설문조사에 따르면 응답자 10명 중 6명이 빚이 있다고 답했다. 구직자의 경우 18.6%, 직장인도 21.4%가 전월세 자금을 마련하기 위해 빚을 졌다고 밝혔다.(사람인 제공).

 

정부는 청년 전용 2%대 월세보증지원을 한국 주택공사와 은행 간 협약을 통해 제공 중이다.

 

 

 

■보증대상 주택

 

월세 대상 건물이 공부(부동산 등기사항 전부증명서( 또는 건축물대장)상 주택이거나 주거용 오피스텔,, 노인복지주택으로서 실제 주거용으로 이용

보증대상 주택, 오피스텔, 노인복지주택의 소유권에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분 및 가등기 등 권리침해가 없어야 함

복합용도 건물(상가와 주택이 같이 등기되어 있는 건물 등)을 임차하는 경우에는 총 월세 대상 면적 중 주거전용면적이 1/2 이상이어야 함

 

*기숙사, 고시원은 공사법 상 준주택에 해당하지 않으므로 취급 불가

 

 

 

■신청대상

 

다음의 ~ 을 모두 충족하는 자 신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택1)세대주(예비세대주2) 포함)

 

1)신청인 및 배우자(결혼 예정자( 포함) 기준

 

2)대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 자

월세 보증금이 1억 원 이하이고 월세금이 70만 원 이하인 월세 계약을 체결한 자

보증신청일 기준으로 임대차 계약기간이6개월 이상 남은 자

신청인과 배우자의 합산 연소득이 7천만 원 이하로서 주거급여 수급자가 아닌 자

 

■보증한도

 

최대 1200만원

(다만, 청년 전세자금 보증을 중복 이용하는 경우 청년 월세자금 보증 한도는 600만원)

 

■보증기한

 

13년 이내

거치기간 : 최대 8년(연단위)

분할상환기간 : 3년 또는 5(고정)

 

■대출실행

 

월세금 범위 내에서 월 최대 5050만 원 한도(신청금액 기준)로 매월 분할 대출 실행

 

 

■준비서류

 

본인 확인서류주민등록등본, 신분증 사본 등

월세 확인서류월세계약서 사본 등

 

이외 자격요건에 따라 추가 서류 및 공사 소정양식을 작성해야 함

 

 

■보증료

 

0.05%

 

예상 보증료 조회 바로가기 (한국주택금융공사제공)

 

 

 

 

 

 

 

■유의사항 및 기존 월세자금용도 대환대출

 

 

 월세계약서상의 임차인과 보증신청인은 반드시 일치하여야 합니다.

 

허위로 작성한 월세계약서를 이용하여 보증받은 사실이 발견되면 주택신용보증기금의 부실자료 제출자로 제재를 받게 되어 향후 일정기간 동안 신용보증을 받지 못하게 됩니다.

 

 

기존의 월세자금용도 대출을 대환 하는 경우

 

 

 

(기본요건) 월세자금 보증 대상자와 동일

 

더보기

(추가요건) 대환대상 대출을 연체 없이 정상 이용 중이며, 잔여 임대차기간이 6개월 이상 남은 자란?

 

-살고 있는 집의 계약기간이 6개월 이상 남아있을 때 청년 월세자금을 신청 가능하다는 뜻으로,

 

예를 들어 현재 주택 계약 2020년1월1일이고,2020년 1월 1일이고, 접수하려고 하는 날이 2020년 5월 2020일이라면 66개월 이상이기 때문에 신청이 가능

 

(대환대상 대출 요건) 금융기관*(아래)에서 월세자금용도의 대출을 대환 하기 위한 자금으로서 보증신청일을 기준으로 과거 1개월이 되는 날 이전에 실행된 대출금(잔액)에 한함

 

 

청년 월세자금 보증부대출은 대환대상 대출에서 제외

 

* 은행, 신협, 보험사, 저축은행, 카드사, 새마을금고, 지역농협(수협, 축협)

 

 

 

 

청년들이 꿈을 꾸고 바른 생각과 건강한 정신을 위해 노력하고 있는 정부를 응원합니다.

 

 

[금융이야기/정부정책자금] - 청년 전세자금보증 지원대출

 

청년 전세자금보증 지원대출

청년 전세자금 보증 지원 대출 만 34세 이하 청년들의 주거환경개선을 위해 정부는 한국주택금융공사와 은행협약을 통해 청년 전세자금보증 지원대출을 내놓았습니다. 일반 버팀목(금리2.3∼2.9%

koreafinance-magazine.com

*해당 내용은 한국 주택금융공사 홈페이지 참고

 

 

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